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手法も沢山

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不動産投資の手法が多様化してきています。これまでは資産をもった一部の人たちがアパートを購入したり、中小のオフィスビルを保有したりしているか、大きな資本を持った企業が大型マンションや大規模オフィスビルに投資をするという形が一般的でした。一般的な世帯が不動産投資をするということは考えにくい時期が続いていたのです。しかし、最近では中古ワンルームマンションに投資をするサラリーマンがいたり、上場不動産投資信託を保有しているOLがいたりと、不動産投資がかなり一般的になってきたということができます。実物不動産に直接的に投資をするという形から、金融商品化された投資商品を通じて間接的に投資をするという形になってきたのです。

これからはもっと不動産に関する投資商品が多様化すると考えられています。すでに病院や老人ホームなど、個人レベルでは投資をすることができないような物件に特化して投資をしている上場不動産投資信託が登場していますし、また海外の物件を取り込んで運用している上場不動産投資信託もあります。さらには共同体を組成して、その共同体で不動産を保有し、駐車場経営をしたり、マンション経営をするという形の投資商品も登場してきています。不動産投資がかなり身近なものになり、資産運用手段として一般的になることも遠い話ではありません。今から少しずつ勉強をして、タイミングを図って何らかの形で投資をしていくことを考えておくと良いです。